Azur Panorama се намира в най-зеления район на град Варна - “Свети Свети Константин и Елена”, на метри от морския плаж, на 10 минути от централната част на града.
Красива морска панорама, слънчеви и уютни домове, спокойствие, естествен природен парк и несравнимо чист въздух – това ще получат собствениците на апартаменти в Azur Panorama.
Цялостната концепция на Azur Panorama е насочена към качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт и връзка с природата.
Виж виртуалната обиколка на Azur Panorama и се потопи в усещането за несравним комфорт и невероятната панорама, която комплексът предлага.
Azur Panorama e луксозен жилищен комплекс от затворен тип с невероятна морска панорама в най-зеления район на град Варна - “Свети Свети Константин и Елена”, на 100 м. от плажа, на 10 минути от централната част на града.
Azur Panorama е разположен върху терен от 12 000 кв.м. Комплексът е проектиран така, че да осигурява панорама към морето от всички апартаменти.
Цялостната концепция на Azur Panorama е насочена към качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт, зеленина и удобства в близост
АКЦЕНТИ
- Локация
к.к. „Свети Свети Константин и Елена“. Зеленина, Тишина, Чист въздух, Уют и Спокойствие – в естествен парк, непосредствено до морския бряг и плажовете, до автобусна спирка на градския транспорт, 20 мин до международно летище. - Енергийна ефективност
В комплекса са заложени най-съвременни технологии и високачествени строителни материали, проект с Енергийна ефективност клас „А“ - Здраве и благосъстояние
- ЗАКРИТ ФИТНЕС, СПА и ЙОГА. Топла връзка от всички входове към собствен Спортен комплекс със закрит басейн, солна стая, солариум, парна баня, зала за фитнес и зала за йога.
- Открит басейн със солена вода.
- Качество на водата
Инсталирана е иновативна и екологична технология за омекотяване на водата, постъпваща в сградите. Така се предпазва от варовикови отлагания и котлен камък, съответно от бактериално заразяване цялата водопроводна инсталация. - Управление на водата
Чрез система за дрениране и отвеждане се събира цялата дъждовна вода в няколко резервоара, обработва се против бактерии и се използва за поливане на растенията и дърветата. - Всякакви удобства вътре в комплекса и в непосредствена близост
- Супермаркет
- Магазини
- Ресторанти
- Кафе
- Изцяло подземни паркинги и гаражи
- СПА и спортен център със закрит басейн, фитнес и йога зала
- Детска площадка
- Smart системи за управление на вход и изход в подземните гаражи. Супер бързи и безшумни гаражни врати – 2 секунди отваряне
- Аптека, салон за красота, тенис кортове, футболни игрища, френско училище и детска градина, ресторанти, банков клон
- Богато озеленяване
Над 50% от терена са проектирани с богато озеленени площи с ниски и високи растения и дървета и алпинеуми, малки алеи, зони за отдих и игра. - Видове апартаменти
Разнообразие от луксозно завършени „до ключ“ двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Широки панорамни тераси. Апартаменти със собствена зелена градина.
- Изключителна Локация
- на 100 м от най-хубавите плажове на Варна и Св. Св. Константин и Елена
- на 100 м от горещ минерален източник
- на 200 м от централната част на Св. Св. Константин и Елена и търговски център „Приморски“
- на 500 м от Aqua House
- на 500 м от Lidl
- na автобусна спирка Minior
- на 10 минути от центъра на Варна
- Комплекс от затворен тип – сигурност и комфорт, зеленина и спокойствие. Контрол на достъпа и 24 часа видеонаблюдение.
- Всякакви удобства вътре в комплекса и в непосредствена близост
- Супермаркет
- Магазини
- Ресторанти
- Кафе
- Изцяло подземни паркинги и гаражи
- СПА и спортен център със закрит басейн, фитнес и йога зала
- Детска площадка
- Smart системи за управление на вход и изход в подземните гаражи. Супер бързи и безшумни гаражни врати – 2 секунди отваряне
- Търговски център, аптека, салон за красота, тенис кортове, футболни игрища, Aqua House,
- Невероятна морска панорама от всички апартаменти.
- Подземни паркинги и гаражи – подземен паркинг на четири подземни нива с индивидуални гаражи, паркоместа, стоянки за велосипеди и зарядни станции за електрически автомобили
- Висококачествени материали и изпълнение
- Утвърдена строително-инвестиционна фирма - носител на специалната награда в национален конкурс Сграда на годината България 2021 г. в категория жилищни сгради над 10 000 кв.м. РЗП; 15 годишен опит
- Професионално Управление и Поддръжка
- Целогодишно отдаване под наем
- Без комисиона от клиента, директно от инвеститора, с разсрочена схема на плащане
Апартаменти. Интериор
Разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Всички жилища ще бъдат професионално завършени „ДО КЛЮЧ“.
- масивни, пожароустойчиви входни и интериорни врати
- френски прозорци
- стени и тавани с екологична гипсова мазилка
- италиански висококачествен гранитогрес и/или ламинат на подовете
- луксозно завършени бани с висококачествен италиански гранитогрес, санитарен фаянс, структури за вграждане, душ-кабини с прегради от закалено стъкло, линейни сифони, бойлер
- инсталирана противопожарна система
- инсталирана домофонна система (с възможност за видео връзка)
- скрито окабеляване за оптичен интернет и телевизия
- Лоджии със стъклени парапети от ламинирано стъкло (триплекс) и мразоустойчив гранитогрес
Луксозни общи части
Всеки от входовете в комплекса е с просторно луксозно фоайе, както и общи части, облицовани с най-висок клас гранитогрес.
Партерни апартаменти
Към партерните апартаменти са обособени индивидуални градинки, оградени с вечнозелен жив плет за уединение и уют.
Таунхауси
9 двуетажни таунхауса със самостоятелни входове и индивидуална градина, всеки, свързан с гараж за 2 коли в подземния паркинг.
Апартаменти с големи панорамни тераси
Някои от апартаментите са с широки покривни тераси и с великолепна гледка към морето.
Богато озеленяване
За да осигурим комфорт и спокойствие движението на автомобили във вътрешността на комплекса е ограничен. Над 50% от терена са проектирани с богато озеленени площи с ниски и високи растения и дървета и алпинеуми, зони за почивка и игра. Предвидени са смарт системи за напояване и събиране на дъждовна вода, както и за управление на фасадното и парково осветление.
Контрол на достъпа и сигурност
- контрол на достъпа
- електронна система за разпознаване на регистрационния номер и пропускане на автомобилите в подземния паркинг
- чип-система за достъп до комплекса и съответната сграда
- 24-часова охрана
- денонощно видеонаблюдение и видеозапис на входовете и подходите към комплекса
Басейни, фитнес и СПА
Предвиден е открит басейн и джакузи, детска площадка, СПА център със закрит басейн, солариум, парна баня, солна стая, фитнес, йога зала.
Басейните се почистват чрез специална система за солна електролиза, която е природосъобразен метод за дезинфекция, който не дразни очите и кожата, не причинява алергични реакции, няма неприятен мирис на хлор и осигурява винаги чиста вода.
Подземни паркинги и гаражи
Просторен, добре осветен подземен гараж на четири нива, с директна връзка с асансьор до всеки етаж, с обособени места за хора със специални нужди, стаи за съхранение на детски колички, стоянки за велосипеди и зарядни станции за електрически автомобили.
Търговска зона
- супермаркет
- магазини
- ресторанти
- кафе
За строителството на сградите се използват високачествени строителни материали и съвременни технолигии, които осигуряват висока енергийна ефективност, добър топлообмен и спестяват множество разходи по подръжката на сградата.
ФАСАДА И ИЗОЛАЦИЯ
- Ново поколение керамична вентилируема фасада
- Външна и вътрешна зидария с многокамерни керамични тухли на Wienerberger Porotherm 25 N+F
- Топлоизолация подове – екструдиран полистирол GIAS Grafit XPS
- Топлоизолация външна - каменна вата 10 см
ДОГРАМА MASTERLINE 8-HI 'High Insulating' на Reynaers Aluminium или еквивалентен клас дограма
ШУМОИЗОЛАЦИЯ
Звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум по пода на жилищата, по технология не позволяваща да се предават вибрациите от ходене както по пода така и по стените, което гарантира липсата на шумове от съседните апартаменти.
БЕЗШУМНА КАНАЛИЗАЦИОННА СИСТЕМА MASTER 3 Plus Безшумна канализационна система
- Нечуплива, дори и при ниски температури
- Master 3 покрива изискванията на DIN 14366 за нивото на шума
- Висока коравина на пръстена
- Много добра проводимост вследствие изключителната гладкост на вътрешния слой
- Отлична звукоизолация
- Висока удароустойчивост
- Голяма износоустойчивост и дълъг живот
- Тествана за шумоизолация по стадарт EN 14366 от Fraunhofer Institute, Stuttgart
АСАНСЬОРИ SCHINDLER 3300 с UV CleanAIR
Асансьорите са на швейцарската компания Schindler, лидер на пазара. Позната като най-добрата марка в областта си, Schindler е синоним на най-високо качество. Schindler 3300 са най-висок клас модерни и безшумни асанасьори, които предоставят ненадминат комфорт на возене и много ниска енергийна консумация.
- Най-висок клас модерни и безшумни асаньори
- Ниска енергийна консумация
- Автоматична авеакуация
- Технология за чисто задвижване с до 30% по-малко енергия за пътуване\
- LED осветление
- Автоматична дезинфекция срещу вируси, бактерии и други патогенни микроорганизми.
- Елегантен дизайн
За собствениците на апартаменти в комплекса ще бъде осигурено професионално управление и поддръжка на общите части и територията от висококвалифицирани специалисти. Годишната такса поддръжка ще включва всички текущи разходи: заплати на персонал, почистване и консумативи на общите части, както и на територията на комплекса, озеленяване и поддръжка на прилежащите площи, поддръжка на басейна, снегопочистване на подходите към сградите на комплекса, разходи за електричество на общите части, абонаментно обслужване на асансьорите, текуща поддръжка на инсталациите в сградата, видеонаблюдение, осветление на общите части, контрол на вредителите в общите части и др.
За допълнително удобство на живущите в комплекса ще бъде осигурено и голямо разнообразие от допълнителни услуги при поискване (като почистване на дома, гледане на деца, дребни ремонти в апартамента, трансфери до летище, грижа за домашни любимци и др.).