HÖHEPUNKTE

1. Exklusiver Standort
   
   • 100 m von den besten Stränden von Varna und St. St. Konstantin und Helena
   • 100 m von einer heißen Mineralquelle entfernt
   • 200 m vom zentralen Teil von St. St. Constantine und Helena und das Einkaufszentrum Primorski
   • 500 Meter vom Aquahaus entfernt
   • 500 Meter von Lidl entfernt
   • neben der Bushaltestelle Miner
   • 10 Minuten vom Zentrum von Varna entfernt
2. Geschlossener Komplex - Sicherheit und Komfort, Grün und Ruhe. Zugangskontrolle und 24 Stunden Videoüberwachung.
3. Alle Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes und in unmittelbarer Nähe
   
   • Supermarkt
   • Geschäfte
   • Restaurants
   • Kaffee
   • Intelligente Ein- und Ausgangskontrollsysteme im Tiefgaragen
   • Wellness- und Sportzentrum mit Hallenbad, Fitnessraum und Yogaraum
   • Kinderspielplatz
   • Intelligente Ein- und Ausgangskontrollsysteme im Tiefgaragen. Superschnelle und leise Garagentore – 2 Sekunden zum Öffnen
   • Einkaufszentrum, Apotheke, Schönheitssalon, Tennisplätze, Fußballplätze, Aqua House,
4. Erstaunlicher Meerblick von allen Apartments
5. Tiefgaragen und Garagen - Tiefgarage auf vier Untergeschossen mit Einzelgaragen, Parkplätzen, Fahrradständern und Ladestationen für
6. Hochwertige Materialien und Verarbeitung
7. Etablierte Bau- und Investitionsgesellschaft – Gewinner des Sonderpreises im nationalen Wettbewerb Gebäude des Jahres Bulgarien 2021 in der Kategorie Wohngebäude über 10.000 m²; 15 Jahre Erfahrung
8. Professionelle Verwaltung und Unterstützung
9. Ganzjährige Vermietung
10. Keine Provision vom Kunden, direkt vom Investor, mit Zahlungsaufschub

Wohnungen. Innere
Eine Vielzahl von Apartments mit einem, zwei und vier Schlafzimmern. Alle Häuser werden professionell „SCHLÜSSELFERTIG“ fertiggestellt.

• Massive, feuerbeständige Eingangs- und Innentüren
• Franzosische Fenster
• Wände und Decken mit ökologischem Gipsputz
• Hochwertige italienische Granitfliesen- und/oder Laminatböden
• Luxuriös ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen italienischen Granitfliesen, Sanitärkeramik, eingebauten Strukturen, Duschkabinen mit gehärteten Glastrennwänden, linearen Siphons, Boiler
• installiertes Brandschutzsystem
• installierte Gegensprechanlage (mit der Möglichkeit der Videoverbindung)
• versteckte Verkabelung für optisches Internet und Fernsehen
• Loggien mit Glasgeländer aus Verbundglas (Triplex) und frostbeständigem Granit

Luxuriöse Gemeinschaftsräume
Jeder der Eingänge zum Komplex verfügt über eine geräumige Luxus-Lobby sowie Gemeinschaftsbereiche, die mit erstklassigem Granit ausgekleidet sind.

Wohnungen im Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnungen haben individuelle Gärten, umgeben von immergrünen Hecken für Privatsphäre und Komfort.

Reihenhäuser
9 zweistöckige Stadthäuser mit eigenem Eingang und eigenem Garten, jeweils verbunden mit einer Garage für 2 Autos in der Tiefgarage.

Apartments mit großen Panoramaterrassen
Einige der Apartments verfügen über breite Dachterrassen und einen herrlichen Meerblick.

Reiche Landschaftsgestaltung
Um Komfort und Ruhe zu gewährleisten, ist die Bewegung von Autos innerhalb des Komplexes begrenzt. Über 50 % des Geländes sind mit reich gestalteten Grünflächen mit niedrigen und hohen Pflanzen und Bäumen sowie Steingärten, kleinen Alleen, Erholungs- und Spielbereichen entworfen. Intelligente Systeme zur Bewässerung und Regenwassersammlung sowie zur Steuerung der Fassaden- und Parkbeleuchtung sind vorgesehen.

Zugangskontrolle und Sicherheit

• Zugangskontrolle
• elektronisches System zur Erkennung des Kennzeichens und des Passierens von Autos in der Tiefgarage
• Chipsystem für den Zugang zum Komplex und dem jeweiligen Gebäude
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Rund um die Uhr Videoüberwachung und Videoaufzeichnung der Eingänge und Zugänge zum Komplex
  
  

Schwimmbäder, Fitness und Spa
Es gibt einen Außenpool und Whirlpool, Kinderspielplatz, Spa mit Hallenbad, Solarium, Dampfbad, Salzraum, Fitnessraum, Yogaraum.
Die Becken werden durch ein spezielles Salzelektrolysesystem gereinigt, das eine natürliche Desinfektionsmethode ist, die Augen und Haut nicht reizt, keine allergischen Reaktionen hervorruft, keinen unangenehmen Chlorgeruch hat und immer sauberes Wasser liefert.

Tiefgaragenplätze und Garagen
Großzügige, lichtdurchflutete Tiefgarage auf vier Ebenen, mit direkter Liftanbindung zu jedem Stockwerk, mit separaten Plätzen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, Abstellräumen für Kinderwagen, Fahrradständern und Ladestationen für Elektroautos.

Einkaufsviertel

• Supermarkt
• Geschäfte
• Restaurants
• Kaffee

Beim Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die eine hohe Energieeffizienz und eine gute Wärmeübertragung bieten und viele Wartungskosten des Gebäudes einsparen.

FASSADE UND ISOLIERUNG

• Hinterlüftete Keramikfassade der neuen Generation
• Außen- und Innenmauerwerk mit keramischen Mehrkammersteinen von Wienerberger Porotherm 25 N + F
• Wärmedämmböden - extrudiertes Polystyrol GIAS Grafit XPS
• Äußere Wärmedämmung - Steinwolle 10 cm

MASTERLINE 8-HI „Hochisolierende“ Tischlerei von Reynaers Aluminium oder gleichwertige Tischlerklasse

SCHALLDÄMMUNG
Schallschutzmembran mit Estrich gegen Trittschall auf dem Boden des Hauses unter Verwendung einer Technologie, die keine Übertragung von Vibrationen beim Gehen sowohl auf dem Boden als auch auf den Wänden zulässt, wodurch die Lärmfreiheit von Nachbarwohnungen gewährleistet wird.

SILENT-KANALSYSTEM MASTER 3 Plus Silent-Kanalsystem

• Unzerbrechlich, auch bei niedrigen Temperaturen
• Master 3 erfüllt die Anforderungen der DIN 14366 für den Geräuschpegel
• Hohe Ringsteifigkeit
• Sehr gute Leitfähigkeit aufgrund der außergewöhnlichen Glätte der Innenschicht
• Hervorragende Schalldämmung
• Hohe Schlagfestigkeit
• Hohe Haltbarkeit und lange Lebensdauer
• Schallschutzgeprüft nach Norm EN 14366 vom Fraunhofer Institut, Stuttgart

SCHINDLER 3300 AUFZÜGE mit UV CleanAIR
Die Aufzüge stammen vom Schweizer Marktführer Schindler. Schindler ist als beste Marke auf seinem Gebiet bekannt und steht für höchste Qualität. Schindler 3300 sind moderne und leise Aufzüge der Spitzenklasse, die unübertroffenen Fahrkomfort und sehr niedrigen Energieverbrauch bieten.

• Moderne und leise Aufzüge der Spitzenklasse
• Niedriger Energieverbrauch
• Automatische Luftfahrt
• Saubere Antriebstechnik mit bis zu 30 % weniger Fahrenergie \
• LED-Beleuchtung
• Automatische Desinfektion gegen Viren, Bakterien und andere pathogene Mikroorganismen.
• Elegantes Design

Für die Eigentümer von Wohnungen im Komplex wird eine professionelle Verwaltung und Wartung der öffentlichen Bereiche und des Territoriums durch hochqualifizierte Spezialisten gewährleistet. Die jährliche Wartungsgebühr umfasst alle laufenden Kosten: Personalgehälter, Reinigung und Verbrauchsmaterialien in den Gemeinschaftsbereichen und auf dem Gelände des Komplexes, Landschaftsgestaltung und Pflege angrenzender Bereiche, Poolpflege, Schneeräumung von Zugängen zu den Gebäuden des Komplexes, Stromkosten . die gemeinsamen Teile, Abonnementservice der Aufzüge, laufende Wartung der Installationen im Gebäude, Videoüberwachung, Beleuchtung der gemeinsamen Teile, Schädlingsbekämpfung in den gemeinsamen Teilen usw.

Für den Komfort der Bewohner des Komplexes wird auf Anfrage eine Vielzahl zusätzlicher Dienstleistungen angeboten (wie Reinigung des Hauses, Babysitting, kleinere Reparaturen in der Wohnung, Transfer zum Flughafen, Haustierbetreuung usw.).