Azur Varna Resort расположен в самом зеленом районе города Варны - "Св. Св. Константин и Елена", в нескольких метрах от морского пляжа, в 10 минутах от центральной части города.
Он состоит из двух отдельных роскошных комплексов - Azur Premium и Azur Deluxe, которые имеют общий вид, современную архитектуру, бескомпромиссное качество и множество удобств, и в первую очередь делаем акцент на природу и естественную зелень.
Прекрасная морская панорама, солнечные и уютные дома, спокойствие, природный парк и несравненно свежий воздух - все это получат владельцы апартаментов в Azur Varna Resort.
Общая концепция Azur Varna Resort ориентирована на качественный и здоровый образ жизни, который отвечает ожиданиям более высокого стандарта, безопасности, комфорта и связи с природой.
Пройдите виртуальный тур по комплексу Azur Varna Resort, просмотрите выбранные галереи и получите представление о чистоте дизайна, функциональных планировках и фантастической панораме, которую он предлагает.
Azur Varna Resort расположен в самом зеленом районе города Варны - "Св. Св. Константин и Елена", в нескольких метрах от морского пляжа, в 10 минутах от центральной части города.
Он состоит из двух отдельных роскошных комплексов - Azur Premium и Azur Deluxe, которые имеют общий вид, современную архитектуру, бескомпромиссное качество и множество удобств, и в первую очередь делаем акцент на природу и естественную зелень.
Прекрасная морская панорама, солнечные и уютные дома, спокойствие, природный парк и несравненно свежий воздух - все это получат владельцы апартаментов в Azur Varna Resort.
Общая концепция Azur Varna Resort ориентирована на качественный и здоровый образ жизни, который отвечает ожиданиям более высокого стандарта, безопасности, комфорта и связи с природой.
AZUR PREMIUM - элитный закрытый жилой комплекс для круглогодичного проживания, расположенный на площади 20 000 кв.м.м в 200 м от пляжа. Комплекс реализуется поэтапно и в завершенном виде будет включать:
- 4 шестиэтажных жилых дома
- Апартаменты с функциональными планировками: студии, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, некоторые из них с собственными двориками-зеленной террасой, просторные пентхаусы.
- Подземный паркинг
- Контроль доступа и 24-часовое видеонаблюдение
- Парковые зоны, открытые бассейны и детские площадки
- СПА-центр с закрытым бассейном, контрастным бассейном, залом для йоги, паровой баней, сауной и фитнесом.
- Ресторан, супермаркет, обменный пункт, парикмахерский салон, магазины
AZUR DELUXE - элитный закрытый жилой комплекс для круглогодичного проживания, расположенный на площади 12 000 кв.м. в 100 м от пляжа. Комплекс реализуется поэтапно и в завершенном виде будет включать:
- 6 шестиэтажных жилых дома
- двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные апартаменты, некоторые из них с собственными двориками-зеленной террасой, просторные пентхаусы
- Подземный паркинг с парковочными местами, гаражами, стоянками для велосипедов, местами для хранения детских колясок.
- Контроль доступа и 24-часовое видеонаблюдение
- Парковые зоны, открытые бассейны, зоны отдыха
- СПА-центр с закрытым бассейном, джакузи, фитнес, паровая баня, сауна
BREEAM
Азур Варна Резорт - первый жилой комплекс в Варне, сертифицированный в соответствии со стандартом для устойчивого строительства BREEAM.
Что такое BREEAM?
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) – ведущий в мире метод измерения воздействия зданий на окружающую среду (так наз. метод устойчивого строительства). Здания, сертифицированные по BREEAM, отличаются значительно меньшими эксплуатационными расходами, экономией воды и энергии и, как следствие, сокращением выбросов парниковых газов. В качестве преимуществ специалисты также указывают на более высокую степень защиты здоровья и безопасности жителей зданий.
Основные принципы BREEAM
Одним из принципов устойчивого строительства является удовлетворение сегодняшних потребностей, не ставя под угрозу будущие поколения, лишая их возможности достижения своих целей. Это можно определить как баланс между финансовыми показателями, экологическими стандартами и потребностями общества. Поистине устойчивое строительство обеспечивает баланс между предназначением, рентабельностью и воздействием на окружающую среду, а также интеграцией в более широкую и устойчивую городскую среду.
BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) является ведущим в мире методом оценки экологической эффективности и рейтинга зданий. С момента его запуска в 1990 году уже есть свыше 560 000 сертифицированных объектов, а более 2'200'000 объектам предстоит пройти процесс сертификации. BREEAM учитывает широкий спектр экологических стандартов и методов устойчивого строительства, что помогает архитекторам и строителям доказать перед клиентами экологические преимущества своих зданий. Рейтинговая система BREEAM абсолютно прозрачна, легка для понимания и основана на обследованиях путем доказательств. Таким образом, метод оказывает положительное влияние на проектирование, строительство и управление зданий, поддерживая высокие технические стандарты, гарантирующие высокое качество.
BREEAM INTERNATIONAL использует комплексный подход при оценке зданий по нескольким критериям: менеджмент, здравоохранение и благополучие, энергоэффективность, транспорт, управление водными ресурсами, исходные материалы, управление отходами, экологическое воздействие и загрязнение окружающей среды.
- ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - престижный и перспективный район Варны
с нарастающей стоимостью - ЗЕЛЕНЬ, УЮТ И СПОКОЙСТВИЕ – среди естественного парка, непосредственно
у морского берега и пляжей - БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ – современный закрытый жилой комплекс с
контролем доступа и 24-часовым видеонаблюдением - СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН, ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- функциональные планировки, закрытые паркоместа, парковые зоны,
бассейны, детские площадки - ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
- ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ИСПОЛНЕНИЕ – 12-летний опыт и свыше 100 000 м 2 застройки
- ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ПОДДЕРЖКА
- КРУГЛОДИЧНАЯ СДАЧА В АРЕНДУ
- 5% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД
- БЕЗ КОМИСИОННЫХ ОТ КЛИЕНТА, напрямую от инвестора, с рассроченной
схемой оплаты
- КВАРТИРЫ. ИНТЕРЬЕР
Все апартаменты роскошные, светлые, просторные и с профессиональной отделкой «ПОД КЛЮЧ».
- массивные, огнеупорные входные и межкомнатные двери PORTA DOORS
- французские окна
- стены и потолки с экологичной гипсовой штукатуркой BAUMIT
- итальянская высококачественная гранитная плитка и / или ламинат на полу
- роскошная отделка ванных комнат с высококачественной итальянской фаянсовой и гранитной плиткой, сантехника, встроенные конструкции GROHE, душевые кабины с перегородкой из закаленного стекла, линейные сифоны, бойлер на 80 л.
- установлена система противопожарной защиты
- установлена домофонная система (с возможностью видеосвязи)
- скрытая проводка для оптического интернета и телевидения
- лоджии со стеклянными перилами из ламинированного стекла (триплекс) и морозостойкой гранитной плиткой
- РОСКОШНЫЕ ОБЩИЕ ЧАСТИ
Каждое из зданий в комплексе имеет просторное, роскошное фоайе двойной высоты, а также общие части, облицованные гранитом самого высокого класса.
- КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
Квартиры первого этажа имеют прилегающие террасы с настилом “декинг” и индивидуально огороженным садом с железным забором и вечнозеленой живой изгородью.
- ПЕНТХАУСЫ
На последнем этаже расположены уникальные пентхаусы с нестандартной высотой потолков в помещениях - 3,8 м, дающие ощущение еще большего простора и роскоши, с широкими террасами на крыше и великолепным видом на море.
- ОБШИРНАЯ ПАРКОВАЯ ЗОНА
Чтобы обеспечить комфорт и спокойствие, движение автомобилей внутри комплекса ограничено. Было спроектировано 20 000 кв.м. богато озелененной территории с низкими и высокими растениями и деревьями, парки, аллеи, бассейны, детские площадки, открытые спортивные сооружения, зоны отдыха, водные зеркала, фонтаны со смарт системами для орошения зеленых насаждений, для управления фасадным и парковым освещением, для сбора дождевой воды.
- ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ С ПАРКОМЕСТАМИ И ГАРАЖАМИ
Просторный, хорошо освещенный подземный гараж ниже уровня земли, с прямой связью лифтом на каждый этаж, с обособленными местами для людей с особыми потребностями, помещения для сохранения детских колясок, стоянок для велосипедов и зарядная станция для электромобилей.
- КОНТРОЛЬ ДОСТУПА И БЕЗОПАСНОСТЬ
- контроль доступа
- электронная система распознавания регистрационного номера и пропуск автомобилей в подземный паркинг
- чиповая система для доступа к комплексу и соответствующему зданию
- 24- часовая охрана
- круглосуточное видеонаблюдение и видеозапись подъездов и подходов к комплексу
- БАССЕЙНЫ, ФИТНЕС И СПА
СПА-центр будет расположен в третьем из четырех корпусов комплекса. Он будет иметь закрытый бассейн, соляную комнату, контрастный бассейн, зал для йоги, парную баню, сауну и фитнес-зал. Обеспечен удобный внутренний доступ к услугам для жителей Азур-2 и Азур-4.
- ТОРГОВАЯ ЗОНА
- ресторан
- супермаркет
- пункт обмена валюты
- парикмахерская
- КОНСТРУКЦИЯ
Конструкция зданий в комплексе - монолитная, смешанная железобетонная, спроектированная с наивысшей степенью сейсмостойкости. Железобетонные элементы заполнены опалубкой Peri. Внешние и внутренние стены из высококачественных керамических блоков Porotherm 25 N+F мирового лидера WIENERBERGER.
- Увеличенный объем блока и решетки способствует отличной звукоизоляции, повышенной прочности керамического блока и отличной теплоаккумулирующей способности.
- Толщина стены: 250 mm
- Теплопроводность: 0,260 λ10 dryW/mK
- Шумоизоляция: 49 dB
- Огнестойкость E240
- ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ GENERAL MEMBRANE
Гидроизоляционные решения производятся итальянской компанией General Membrane - лидером в области гидроизоляции с использованием инновационных и высококачественных продуктов, отвечающих современным требованиям строительства.
Для основ и фундамента - SBS полимер-битумная мембрана Venus SBS -20°C
Для озеленения территории и садов - Gemini ADD (Garden) APP -10°C
Для крышы - Aries APP - 5°C. Отличается высокой устойчивостью к жаре, холоду, UV-лучам и старению. - ФАСАД из НАТУРАЛЬНОГО БЕЛОГО КАМНЯ И ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА WEBERPAS CLIMA
Фасад Azur Premium облицован натуральным белым камнем Lymra и фасадной штукатуркой Weberpas Clima от Saint Gobain. Камень Lymra имеет гомогенный состав, очень стойкий, с низким водопоглощением и с очень хорошими теплоизоляционными характеристиками. Помимо того, что он является чрезвычайно прочным и устойчивым природным материалом, он придает зданиям изысканный и элегантный вид.
Полимерная штукатурка Weberpas Clima подходит для зданий с влажным климатом. Сохраняет фасад чистым и без микроорганизмов, быстро распределяя капли, позволяя фасаду сохнуть быстрее.
защита от микроорганизмовводоотталкивающая - ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ NEOPOR® от BASF
Мы выбрали графитовый теплоизоляционный материал нового поколения NEOPOR® от всемирно известной компании BASF. NEOPOR® - это теплоизоляционный материал, идеально подходящий для тепло- и шумоизоляции зданий, защиты от радиации и пожара. Элементом, который делает продукт NEOPOR® единственным в своем роде, является ГРАФИТ. Частицы графита, встроенные в структуру материала, играют очень важную роль в процессе соприкосновения между NEOPOR® и тепловым излучением. В частности, они препятствуют его прохождению за счет отражения излучения, значительно снижая тепловое поглощение материала. Графит обладает свойством отражать и распределять тепло, улучшая теплоизоляционные свойства материала. Отдельно графит с его уникальными свойствами отражает и препятствует прохождению инфракрасных и ультрафиолетовых лучей, что делает его не только прекрасным изолятором, но и надежным защитником от проникновения радиации в здание.Уникальный состав NEOPOR® способствует:
- Значительное снижение затрат на отопление и охлаждение.
- Экономит энергию
- Уменьшает вредные выбросы в атмосферу
теплоизоляцияшумоизоляциязащита от радиациипожарозащитакоэффициент теплопроводности т, λ: 0,029 W/(m.K)плотность 25 kg/m3 - КРЫША PURAL MATT толщиной 50 μm
Крыша выполнена из легкого современного стиля с первоклассным покрытием Pural matt толщиной 50 μm с полиуретановой краской, специальной отделкой по типу «драконьей чешуи» с тепло- и гидроизоляционной мембраной. Pural matt чрезвычайно долговечен и надежен, выдерживает все природные и атмосферные нагрузки, не теряя своих защитных свойств. Защищает от проникновения влаги и воды, обеспечивает устойчивость к коррозии и атмосферным воздействиям, а также длительный срок службы кровли.
- ОКНА MASTERLINE 8-HI 'High Insulating' от REYNAERS ALUMINIUM
Мы выбрали MasterLine 8-HI 'High Insulating' – самый высокий класс алюминиевой оконной системы с терморазрывом всемирно известного лидера Reynaers, поскольку она сочетает в себе максимальное светопропускание, максимальные уровни теплоизоляции и максимальную энергоэффективность и долговечность. Цвет - графит со светло-серой фурнитурой, что соответствует общему облику комплекса. Инновационный профиль в сочетании с тройным стеклопакетом с тремя видами стекла (6 мм высокоэнергетическое/4 мм флоат/ 4 мм низкоэмиссионное стекло Ka и газообразный аргон в середине для еще лучшей теплоизоляции) обеспечивают превосходную теплопередачу, эффективную звукоизоляцию и долговечность. Выбранный стеклопакет обладает исключительными характеристиками - высоким коэффициентом пропускания света, превосходным солярным фактором (0,3556) и самыми низкими показателями теплопередачи (1,3 W/(m2K). Это способствует очень высокой экономии энергии, как для отопления зимой, так и для кондиционирования летом, в тоже время обеспечивают много света в помещениях.
высокий коэффициент пропускания светасамый низкий показатель теплопередачи (1,3 W/(m2Kпревосходный солярный фактор (0,3556) - ЗВУКО-И ШУМОИЗОЛЯЦИЯ WEBERtec Acustic
WEBERtec Acustic - это инновационное решение для снижения ударного шума, предотвращения его распространения в конструкцию здания и обеспечения большего комфорта в нем.
- 6 mm шумоизоляционная мембрана для пола
- редуцирует ударный шум с 31 dB
- наносится под стяжку по системе "плавающий пол"
- ЛИФТЫ SCHINDLER 3300
Лифты швейцарской компании Schindler, лидера рынка. Известный как лучший бренд в своей области, Schindler является синонимом самого высокого качества. SCHINDLER 3300 - это высший класс современных и бесшумных лифтов, которые обеспечивают непревзойденный комфорт при передвижении и более низкое потребление энергии.
энергетический класс Аскоростной диапазон 1.0m/s-1.75m/s - ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ SCHNEIDER ELECTRIC и/или LEGRAND
Мы выбрали электрические системы Schneider Electric и/или Legrand - синоним высокого качества, уникального дизайна и разнообразных функций.
- ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ
Обогрев и охлаждение будут решаться с помощью мульти-сплит системы кондиционирования или с помощью индивидуальных тепловых насосов “воздух-вода”, которые нагревают пол, охлаждают конвекторами и обеспечивают горячей водой для бытового потребления. Предусмотрены выходы и специальные места для наружных блоков кондиционеров или индивидуальных тепловых насосов, чтобы они остались скрыты и сохранили элегантный внешний вид зданий.
- ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ с REHAU
Используя геотермальную энергию, инвестор внедрит систему зимнего отопления и охлаждения летом для помещений общего пользования, а также в зонах отдыха и спорта с помощью высококачественных решений REHAU с тепловыми насосами “грунт-вода”. Это приведет к комфорту, высокой эффективности отопления и кондиционирования воздуха, а также значительному сокращению потребления электроэнергии в каждой отдельной квартире.
- ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩАЯ ТЕХНОЛОГИЯ DUPLEX 1500 MULTI ECO ОТ ATREA ДЛЯ ВЕНТИЛЯЦИИ И ВСЕГДА ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ С РЕКУПЕРАЦИЕЙ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Рекуператор - это инновационная, высокоэффективная система теплообмена, которая обеспечивает вентиляцию и приток свежего воздуха в местах общего пользования. Балансирует температуру и влажность в помещении и на улице, предотвращает накопление пыли, образование плесени и вход насекомым. Система гарантирует постоянное качество воздуха в помещении и способствует комфорту и здоровью жителей здания. Тщательно подобранные окна и остекление, теплоизоляционные материалы и системы для отопления, охлаждения и вентиляции позволят сэкономить более 30% затрат на электроэнергию.
- PLASMA AIR ИОНИЗАЦИЯ от AIRCON ДЛЯ ЧИСТОГО БЕЗ БАКТЕРИЙ ВОЗДУХА В ОБЩИХ ЧАСТЯХ.
В вентиляционных устройствах общих частей мы устанавливаем систему плазменного воздуха - ионизацию Plasma Air, которая уменьшает вредные загрязнения в воздухе, уничтожая бактерии и вирусы и редуцирует запахи. Система очистки использует высокоэффективную технологию биполярной ионизации для нейтрализации загрязнителей воздуха в помещении и поддержания высокого качества воздуха в помещении - это создает здоровое пространство для людей, чтобы дышать чистым, свободным от бактерий и вирусов воздухом. Ионы проникают повсюду и уничтожают вирусы и бактерии даже в самых труднодоступных местах, поверхностях и предметов.
- ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВОЗОБНОВЛЯЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ ЭНЕРГИИ С ФОТОВОЛЬТАИЧЕСКОЙ СОЛЯРНОЙ СИСТЕМОЙ
Фотовольтаическая солярная система будет установлена для нагрева и поддержания температуры в местах общего пользования и бассейнах. Это самый чистый и тихий источник энергии, который практически не оставляет негативных последствий для окружающей среды.
- БЕСШУМНАЯ ИНСТАЛЛЯЦИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ MASTER3 от PIPELIFE
Благодаря бесшумной системе водоснабжения и канализационных труб мы минимизировали неприятный шум в доме. Он охватывает все требования для комфортной и тихой обстановки.
Инсталляция для холодной, горячей и циркуляционной воды для вертикальной и распределительной сети выполнена из полипропиленовых труб. Инсталляция для горячей воды, установленная в стенах санитарных помещений, выполнена из полипропиленовых труб PN20, а для холодной воды - из полипропиленовых труб PN16.
Канализационная установка в санитарных помещениях выполнена из бесшумных трехслойных полипропиленовых труб с минеральной звукоизоляцией, термостойких и химически стойких Master 3 производства Пайплайф Австрия.
Высокая жесткость кольцаОчень хорошая проводимостьОтличная звукоизоляцияВысокая ударопрочностьВысокая износостойкость и долговечность - ЧИСТАЯ ПИТЬЕВАЯ ВОДА с IONCAL
Инновационная и экологически чистая технология умягчения воды испанского Ioncal защищает от известняковых отложений и известкового налета, соответственно, от бактериального загрязнения всей водопроводной инсталляции, смесителей, бойлеров, стиральных машин, посудомоечных машин, кофемашин, душевых кабин. Это не только обеспечивает чистую питьевую воду, но также сохраняет наиболее важные минералы для здоровья- кальций и магний, продлевая срок службы приборов и сокращая потребление электроэнергии - ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ КЛАС „А“ И СЕРТИФИКАЦИЯ BREEAM
Азур - первый жилой комплекс в Варне, сертифицированный в соответствии со стандартом для устойчивого строительства BREEAM. Здания, сертифицированные BREEAM, отличаются значительно меньшими эксплуатационными расходами, экономией воды и энергии, сокращением выбросов парниковых газов, более высокой степенью защиты здоровья, качеством жизни и безопасностью для жителей зданий.
Для владельцев апартаментов в комплексе будет обеспечено профессиональное управление и обслуживание общих частей и территории высококвалифицированными специалистами.
Поддержка будет включать в себя: все текущие расходы (зарплата персонала, уборка и расходные материалы общих частей и территории комплекса, озеленение и благоустройство прилегающих территорий, поддержка бассейнов, пользование SPA-центром и фитнесом в комплексе, уборка снега с подходов к зданиям комплекса, затраты на электроэнергию в общих частях, абонементное обслуживание лифтов, текущая поддержка коммуникаций в здании, видеонаблюдение, освещение общих частей, борьба с вредителями в общих частях и т. д.).
Для дополнительного удобства жителей комплекса будут предоставлено большое разнообразие услуг по запросу (такие как уборка апартамента, услуги няни, мелкий ремонт в апартаменте, трансферы до аэропорта, уход за домашними животными и т. д.)